24小城镇房价过万 80后90后该不该买房

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据中国之声《全国新闻联播》报道，今年以来，多地楼市进入到高烧模式。相关数据显示，在一线和二线核心城市房价高企情况下，全国24个小城镇房价也已突破万元大关。

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在房价高企的经济形势下，关于80后90后年轻人该不该买房的争论持续火热。有人说：“年轻人就该买不起房”也有人说“男人不买房，等于耍流氓”。

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接下来我们一起听听各方的声音：

成家才能立业不买房没面子

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如果能买得起房，那当然还是要买房。"男人不买房，等于耍流氓"，"早买房是孝敬父母"，因为整个中华民族的居住文化是安居才能乐业，住自己的房子心里才更踏实。

如果你有没有房子，大家看你的时候、对你的评价，就和有房完全不一样的。如果没房的话，大家往往感觉到你无能、懒惰、没面子、没财富、不稳定、不可信。

住房是最昂贵消费品可以先租房

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“住房应当是最昂贵的消费品，应该是用一生的规划来解决。世界上恐怕没有哪个国家的人，一走出校门就要买自己的房，这是不现实的。”以首次购房的平均年龄为例，法国为37岁，日本、德国为42岁，美国人也在30岁以上；2010年北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。比起一些发达国家，中国人的首次购房年龄较小。租房是个好选择。

租房问题太多主要不能落户口

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“当房奴不好受。如果条件合适，我还是愿意选择租房子。”而现实是，他一年半以来，搬家5次。搬家的原因各异：房东涨价、中介违约、洗衣机故障无法使用而中介拒绝维修、合住的人卫生习惯较差……

最大的一个问题：租房可以落户口吗？不能落户口，那么捆绑在户口上的所有东西都和你无缘了。先解决户口问题，才能促使年轻人不那么积极的去买房子。

等待政府出政策缓解住房压力

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政府应当增加公共房屋的供应，满足困难家庭与刚就业劳动者的起码居住条件，让年轻人能够从容计划自己的人生事业与生活发展阶段。大学生刚毕业不能让自己成了“房奴”，政府、社会、家长应当努力减轻这种压力。同时，年轻人也要稍安勿躁，要看到国家正在缓解住房紧张的努力。

小微觉得吧：我们中国人历来就有盖房、置业的文化传统，解决住房问题能给我们带来踏实安稳的幸福感，是许多人心中结婚的必备条件。但是，如果购房的代价是“剥削”父母，背高价房贷，产生严重精神压力影响生活质量的话就得不偿失了。所以，年轻人要理性看待购房问题，慢慢规划，可以先考虑租房，延迟购房。当然，拥有自己的爱巢依然是我们热切追求的人生大事，一但时机成熟必须果断出手。

下面附送准备购房的朋友一些购房建议：

1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长

5.不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

8.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

9.厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

10.卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

12.买前试验隔音情况，否则会很痛苦。

13.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

14.家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

15.注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

16.注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

17.如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

18.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

19.装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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